Государственная программа по стимулированию ипотечного кредитования и жилого строительства активизировала спрос на жилье

Государственная программа по стимулированию ипотечного кредитования и жилого строительства активизировала спрос на жилье.

Рынок недвижимости Краснодарского края пришел в столь активное состояние, что в его истории практически не осталось периодов, с которыми можно сравнить происходящее сегодня. Учитывая рекордно низкую стоимость ипотеки и лояльность банков, жители и гости края поспешили приобрести квартиры в качестве жилья, инвестиции в будущее или для сдачи в аренду. По законам рынка, за спросом выросло и ценовое предложение. Темпы роста стоимости квадратного метра отслеживать стало крайне тяжело, у некоторых застройщиков прайс меняется несколько раз за неделю.

Вице – президент AVA Group – Нарт Ольга прокомментировала сложившуюся ситуацию на рынке недвижимости: «При прогнозировании спроса следует ориентироваться на то, что большая часть россиян, которые настроены на улучшение жилищных условий, будет стараться приобрести недвижимость в период действия льготной ипотечной ставки, которую Правительство РФ продлило до лета 2021 года. Пока спрос на недвижимость, несмотря на рост цен, достаточно высок, мы прогнозируем, что он сохранится таким как минимум до середины года. Дополнительно на спрос оказывают влияние градостроительная политика, которая проводится в городе, объем предложений. В ближайшее время мы не прогнозируем снижения цен, кроме общей экономической ситуации влияние оказывают степень готовности объекта, инфляционные показатели. Отмечу, что за последние 6 лет в регионе снижения цены на недвижимость не было зафиксировано ни разу, хотя в 2014 году многие регионы РФ испытали резкое падение спроса и коррекцию цены. Привлекательная цена может быть сегодня только на начальной стадии проекта, поскольку в этот момент девелоперы предлагают самую низкую цену».

Полный материал о ситуации на рынке в материале еженедельника ЮГ- Таймс: nedvigimost